亿城股份 转型金融投资平台

来源:本站原创 发布时间:2022-01-11

  停牌近一个月后,亿城股份(000616.SZ)12月26日发布战略转型并实施股票复牌。根据公告,亿城股份拟更名为“亿城投资集团股份有限公司”,同时公司还将以非公开发行方式募集资金30.6亿元主要用于增资渤海信托,以自有资金2.7亿元增资亿城投

  资基金公司,以引入合作方方式对西海龙湖增资扩股4.35亿元,加速资产优化。

  这一组合动作被市场解读为亿城股份转向产融结合的信号。亿城股份相关负责人在接受21世纪经济报道采访时解释,亿城股份未来将成为包括房地产投资在内的金融投资平台,并借此改善上市公司收入结构。

  今年8月份,亿城股份控股股东发生变更,海航集团以海航资本作为收购方入主亿城,海航资本在其出具的《亿城集团股份有限公司详式权益变动报告书》中提出“不排除上市公司在未来12个月开展购买或置换资产的重大交易”,为后续资产整合埋下伏笔。

  公告显示,亿城股份本次向包括海航资本在内的不超过十名特定投资者非公开发行不超过10亿股,每股发行价为3.06元,募集资金30.6亿元,其中27.59亿元用于向渤海信托进行增资,3.01亿元用于补充流动资金,增资渤海信托使得亿城迈出战略转型重要一步。根据预案,亿城股份以非公开发行募集资金预计向渤海信托增资27.59亿元,增资完成后亿城股份对渤海信托的持股比例为27.93%。

  截至2012年12月31日,渤海信托管理信托资产1003.56亿元;2012年实现收入70265万元,同比增长33.67%;2012年实现净利润41540万元,同比增长48.69%。

  亿城股份上述负责人表示,公司目前的主营业务为房地产开发及物业管理和物业出租,房地产行业属于典型的资金密集型行业,受限于公司已有的资金及规模,单一从事房地产开发业务积累的风险在逐步扩大。通过本次非公开发行并向渤海信托增资,能够使公司获得更多元化的收入来源和利润增长点,有效对冲房地产行业的周期性风险,实现公司的持续、健康发展。

  除了增资渤海信托以外,本次亿城股份另一引人注目的动作是将全资子公司亿城投资基金管理(北京)有限公司增资至3亿元,并计划将亿城投资基金公司作为亿城股份的基金投资和管理的平台。

  注入金融资产的同时,亿城股份对房地产开发业务的调整也在继续进行。为了推进燕西华府项目开发进展,亿城股份为西海龙湖引入汉威资本旗下房地产基金深圳市汉方华瑞股权投资企业(有限合伙)共同开发该项目。根据《增资协议》,以经审计和评估的西海龙湖净资产值为基础,由汉方华瑞以现金43500万元对西海龙湖进行增资扩股。增资完成后,汉方华瑞将持有西海龙湖35%股权。市场分析认为,引入合作方共同开发燕西华府项目,既有利于增强西海龙湖资金实力和开发能力,降低项目开发风险,同时也将为亿城腾挪出更多资金实施金融投资平台的战略。(编辑 徐炜旋)

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